Независимая экспертиза признания квартиры непригодной для проживания

  Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выполнит строительно-техническую экспертизу с целью признания жилой квартиры непригодной для проживания.

  Как происходит процесс признания помещения, квартиры непригодными для проживания? Статья 15 Жилищного Кодекса РФ, часть 4 указывает: "Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации".

  Порядок признания помещения, квартиры непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006г. (с изменениями на 28 сентября 2022 года) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

  По Постановлению Правительства РФ №47 решение о признании жилья непригодным должна принять специальная межведомственная комиссия. В работе межведомственной комиссии могут принимать участие собственники и наниматели жилых помещений (квартир) - с правом совещательного голоса.

  На практике процесс признания квартиры по непригодности для проживания обычно затягивается, так как в случае признания помещения (квартиры) непригодным для проживания, администрация должна будет решить проблему обеспечения жильём граждан, проживающих в этих непригодных для проживания квартирах (доме).

  На основании вышеперечисленных требований законодательства и с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания является исключительной компетенцией межведомственной комиссии и суд не в праве принять решение о непригодности квартиры для проживания.

  Однако, согласно ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ жильцы непригодных для проживания квартир могут оспорить в суде бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по принятию необходимого решения: признать жилое помещение (квартиру) непригодным для проживания. К исковому заявлению в суд необходимо приложить независимую экспертизу, доказывающую непригодность жилой квартиры для постоянного проживания.

  Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" выполнит для суда независимую строительно-техническую экспертизу помещения, квартиры с целью признания их непригодными для постоянного проживания - в Краснодаре, в Краснодарском крае, в Адыгее.

  Заключение независимой строительно-технической экспертизы Центра "КРДэксперт" о непригодности квартиры (дома) для проживания будет являться веским доказательством, имеющем значение для правильного рассмотрения и разрешения дела в суде.

   Обращайтесь в Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" для выполнения строительной экспертизы жилого помещения или квартиры, непригодных для проживания. Причём совсем не обязательно, чтобы ваш дом был весь в трещинах. Для признания квартиры непригодной для проживания достаточно, например,  если пол помещений квартиры находится ниже уровня земли или если в окна квартиры не попадает прямой солнечный свет (примечание - при дате постройки многоквартирного дома после 1986 года).

  Независимая строительно-техническая экспертиза Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальным документом для суда. Выводы независимого строительного эксперта подтверждаются действующими на территории Российской Федерации нормативами, стандартами и постановлениями правительства, а также фотографиями в конце экспертизы.