Независимая экспертиза квартиры (дома) для признания её непригодной для жилья и постоянного проживания
Независимый эксперт по строительству Центра "КРДэксперт" выполнит строительно-техническую экспертизу для признания жилого помещения, дома или квартиры непригодными для жилья.
Как происходит процесс признания помещения непригодным для проживания? Статья 15 Жилищного Кодекса РФ, пункт 4 указывает: "Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации". Порядок установлен Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 г. (с изменениями на 24 декабря 2018 года) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Согласно этому постановлению решение о признании жилья непригодным принимается специальной межведомственной комиссией. В ее работе могут принимать участие собственники и наниматели помещений с правом совещательного голоса.
На основании вышеперечисленных требований законодательства и с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания является исключительной компетенцией межведомственной комиссии и суд не в праве принять такое решение. Однако, согласно ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ жильцы могут оспорить в суде бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по принятию решения: признать жилое помещение (или несколько помещений) непригодным для проживания.
На практике процесс признания квартиры по непригодности для жилья чаще всего затягивается, так как в случае признания помещения непригодным для проживания, администрация должна будет решить проблему обеспечения жильём граждан, проживающих в этих непригодных для проживания квартирах.
Независимый Экспертный Центр «КРДэксперт» выполнит независимую строительно-техническую экспертизу для признания жилого помещения, дома или квартиры непригодными для проживания.
Заключение независимой строительно-технической экспертизы квартиры будет являться доказательством, имеющем значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обращайтесь в Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" для выполнения экспертизы с целью признания жилого помещения непригодным для проживания. Причём совсем не обязательно, чтобы ваш дом был весь в трещинах. Для признания квартиры непригодной для проживания достаточно, например, если её пол находится ниже уровня земли или если в окна вашей квартиры не попадает прямой солнечный свет (примечание - при дате постройки здания позднее 1986 года).