top of page

Независимая экспертиза признания квартиры непригодной для проживания

Независимая экспертиза для признание помещения непригодным для проживания
Независимая экспертиза для признание дома непригодным для проживания
Независимая экспертиза для признание дома непригодным для проживания

  Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выполнит строительно-техническую экспертизу с целью признания жилой квартиры непригодной для проживания.

  Как происходит процесс признания помещения, квартиры непригодными для проживания? Статья 15 Жилищного Кодекса РФ, часть 4 указывает: "Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации".

  Порядок признания помещения, квартиры непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006г. (с изменениями на 28 сентября 2022 года) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
  По Постановлению Правительства РФ №47 решение о признании жилья непригодным должна принять специальная межведомственная комиссия. В работе межведомственной комиссии могут принимать участие собственники и наниматели жилых помещений (квартир) - с правом совещательного голоса.

  На практике процесс признания квартиры по непригодности для проживания обычно затягивается, так как в случае признания помещения (квартиры) непригодным для проживания, администрация должна будет решить проблему обеспечения жильём граждан, проживающих в этих непригодных для проживания квартирах (доме).

  На основании вышеперечисленных требований законодательства и с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания является исключительной компетенцией межведомственной комиссии и суд не в праве принять решение о непригодности квартиры для проживания.
  Однако, согласно ч.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ жильцы непригодных для проживания квартир могут оспорить в суде бездействие межведомственной комиссии и органа местного самоуправления по принятию необходимого решения: признать жилое помещение (квартиру) непригодным для проживания. К исковому заявлению в суд необходимо приложить независимую экспертизу, доказывающую непригодность жилой квартиры для постоянного проживания.

  Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" выполнит для суда независимую строительно-техническую экспертизу помещения, квартиры с целью признания их непригодными для постоянного проживания - в Краснодаре, в Краснодарском крае, в Адыгее.

  Заключение независимой строительно-технической экспертизы Центра "КРДэксперт" о непригодности квартиры (дома) для проживания будет являться веским доказательством, имеющем значение для правильного рассмотрения и разрешения дела в суде.

   Обращайтесь в Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" для выполнения строительной экспертизы жилого помещения или квартиры, непригодных для проживания. Причём совсем не обязательно, чтобы ваш дом был весь в трещинах. Для признания квартиры непригодной для проживания достаточно, например,  если пол помещений квартиры находится ниже уровня земли или если в окна квартиры не попадает прямой солнечный свет (примечание - при дате постройки многоквартирного дома после 1986 года).
  Независимая строительно-техническая экспертиза Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" является официальным документом для суда. Выводы независимого строительного эксперта подтверждаются действующими на территории Российской Федерации нормативами, стандартами и постановлениями правительства, а также фотографиями в конце экспертизы.
bottom of page