Независимая строительная экспертиза новой квартиры перед приемкой от застройщика

   Независимую строительную экспертизу квартиры в новостройке перед приемкой у застройщика для бесплатного устранения дефектов, недостатков и нарушений строительных норм в квартире профессионально сделает эксперт Центра "КРДэксперт", имеющий высшее образование "Городское строительство и хозяйство", опыт работы прорабом в строительстве жилых зданий и стаж работы экспертом 9 лет.

     Заказать строительную экспертизу квартиры можно перед её приемкой или даже когда вы уже приняли квартиру у застройщика. Не являясь специалистом в области строительства, вы не могли самостоятельно заметить (определить) наличие многих дефектов при приемке квартиры и имеете право предъявить претензию застройщику, приложив профессиональную независимую строительную экспертизу Центра "КРДэксперт", а при неурегулировании конфликта с застройщиком - приложить строительную экспертизу квартиры в исковому заявлению в суд. 

  При выполнении строительной экспертизы перед приемкой квартиры независимый эксперт по строительству проверит помещения и коммуникации на соответствие нормам СНиП, СП, ГОСТ и требованиям СанПиН, а затем уже на рабочем месте в офисе строительный эксперт составит "Акт исследования", где будут перечислены все имеющиеся дефекты и недостатки квартиры с объективным обоснованием их недопустимости требованиям нормативных документов с указанием номеров нарушенных пунктов - что подтвердит справедливость требований к застройщику о необходимости устранения выявленных дефектов.

  Способы устранения недоделок и дефектов в квартире застройщик определяет самостоятельно - поэтому в экспертизе строительный эксперт не рассчитывает смета стоимости ремонта - так как застройщик должен устранить все дефекты самостоятельно и для вас бесплатно. В конце экспертизы (в Приложении) будут напечатаны фотографии, подтверждающие наличие дефектов и фактическое техническое состояние квартиры при её передаче от застройщика.

   При выполнении строительной экспертизы для приемки квартиры строительный эксперт определит её действительную площадь. Определение фактической площади квартиры является контрольным и в случае расхождения фактической площади квартиры с заявленной застройщиком, вы можете подать претензию застройщику, а при неурегулировании конфликта с площадью - обратиться в суд, приложив в качестве доказательства правоты независимую строительную экспертизу Центра "КРДэксперт".

  На экспертный осмотр квартиры обычно выезжают два независимых эксперта: с опытом практической работы прорабом в строительстве и опытом проектирования зданий и их инженерных систем. Эксперты совместно исследуют помещения и фотографируют имеющиеся дефекты. На выполнение экспертных исследований затрачивается в среднем 1 час. 

   Почему перед приемкой квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Заключения эксперта", а не просто написать застройщику свои замечания на листике осмотра?

  Составленной строительным экспертом "Заключение эксперта", является официальной экспертизой независимой экспертной организации. В выполненной строительной экспертизе Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имевшиеся в квартире на момент её приемки от застройщика. Позже, при проживании в квартире, может возникнуть спор о причине дефекта: он уже был при приемке квартиры или виноват владелец квартиры? С помощью официального "Заключения эксперта" Центра "КРДэксперт" с имеющимися фотографиями в нем позволят легко доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки от застройщика, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.

​     При наличии дефектов (а они всегда есть) вы имеете право не подписывать Акт приёмки пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки в квартире - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Акт исследования" Центра "КРДэксперт", Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись претензию с приложением копии независимой строительной экспертизы Центра "КРДэксперт".

  Если застройщик не устранит дефекты, то для подачи искового заявления в суд вы можете  дополнительно заказать стоимостную экспертизу оценки стоимости самостоятельного ремонта квартиры (заключается второй договор). Так как строительный эксперт Центра "КРДэксперт" уже осматривал квартиру, то повторный выезд эксперта для осмотра обычно не нужен: необходимая информация и фотографии уже имеются.

          Если вас интересует стоимость строительной экспертизы перед приёмкой квартиры в новостройке,  тогда пришлите на электронную почту Центра "КРДэксперт" ДДУ (договор) с планом квартиры (фото или сканы), личные данные можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома необходим для предварительного анализа. Вопрос точной стоимости экспертизы разрешится только после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, остекления лоджий, имеется ли полная отделка или только получистовая).

   Если хотите уточнить техническую сторону процесса строительной экспертизы перед приемкой квартиры  или узнать предварительную (ориентировочную) стоимость экспертизы - телефон специалиста по строительству +7-952-852-33-00. Объём исследований при выполнении строительной экспертизы квартиры экспертами Центра "КРДэксперт" описан на другой странице сайта (для перехода жмите на синий текст).

Пример независимой строительной экспертизы перед приемкой квартиры (объем страниц)

Untitled12.jpg
КРДэксперт, Краснодар

© 2011 

НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар, ул.Костылева 148 предварительно прозвоните 📞

218-65-58 (городской) или  +7-900-260-53-00

  • Blogger Social Icon
  • Instagram Social Иконка
  • RSS Социальной Иконка

Если сайт  Вам понравился, кликните ниже 

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

🚶‍♀️  🏃‍♂️  🚴‍♀️ ↓ ЖМИТЕ ↓ 🚎  🚐  🚗

маршрут проложит Гугль

маршрут проложит  Яндекс

маршрут проложит  2ГИС