Независимая строительная экспертиза для приемки квартиры от застройщика

   Независимую экспертизу для приемки квартиры от застройщика сделает строительный эксперт Центра "КРДэксперт", имеющий высшее образование "Городское строительство и хозяйство", опыт работы прорабом в строительстве жилых зданий и стаж работы экспертом 9 лет.

  При выполнении строительной экспертизы для приемки квартиры независимый эксперт по строительству проверит помещения и коммуникации на соответствие нормам СНиП, СП, ГОСТ и требованиям СанПиН, а затем уже на рабочем месте в офисе строительный эксперт составит "Акт исследования", где будут перечислены все имеющиеся дефекты и недостатки квартиры с объективным обоснованием их недопустимости требованиям нормативных документов с указанием номеров нарушенных пунктов - что подтвердит справедливость требований о необходимости устранения выявленных дефектов.

  Способы устранения недоделок и дефектов в квартире застройщик определяет самостоятельно - поэтому в экспертизе строительный эксперт их не указывает, смета ремонта также не рассчитывается - так как застройщик должен устранить все дефекты самостоятельно и для вас бесплатно.

   Определение площади квартиры не входит в базовую стоимость строительной экспертизы, а является дополнительной опцией, чтобы избежать оплаты за ненужные исследования, когда уточнение площади дольщику не требуется. А если необходимо установить фактическую площадь, стоимость строительной экспертизы для приемки квартиры несколько увеличивается.

   Почему для приемки квартиры у застройщика нужно выполнить её строительную экспертизу с оформлением официального "Акта исследования" независимым строительным экспертом, а не просто написать застройщику свои замечания на листике осмотра?

  Составленный строительным экспертом "Акт исследования", является официальной экспертизой независимой экспертной организации. "Акт исследования" (второй экземпляр) останется у вас на руках и далее: после приемки квартиры и при дальнейшей её эксплуатации.

  В выполненной строительной экспертизе Центра "КРДэксперт" будут отражены все дефекты и недоделки имевшиеся в квартире на момент её приемки от застройщика. Позже, при проживании в квартире, может возникнуть спор о причине дефекта: он уже был при приемке квартиры или виноват владелец квартиры? С помощью официального "Акта исследования" Центра "КРДэксперт" вам легко будет доказать, что дефект уже был в квартире до её приемки от застройщика, т.е. что виноват застройщик - например, если вы затопите соседей снизу.

​     При наличии дефектов (а они всегда есть) вы имеете право не подписывать Акт приёмки пока застройщик не устранит все имеющиеся дефекты и недоделки - в срок не более 45 дней, согласно закону "О защите прав потребителей". Поэтому получив на руки "Акт исследования" Центра "КРДэксперт" в двух экземплярах, Вы пишете претензию застройщику, что не принимаете квартиру ввиду имеющихся дефектов, недоделок и передаете застройщику под подпись претензию с приложением строительной экспертизы Центра "КРДэксперт". Второй экземпляр "Акта исследования" Центра "КРДэксперт" останёся у вас - на случай, если застройщик "потеряет" экспертизу или на будущее - для доказательства, какие дефекты и недостатки имелись еще до передачи вам квартиры.

  Если застройщик не устранит дефекты, то для подачи искового заявления в суд вы можете в Центре "КРДэксперт" дополнительно заказать стоимостную экспертизу оценки стоимости самостоятельного ремонта квартиры (заключается второй договор). Так как строительный эксперт уже осматривал квартиру, то повторный выезд эксперта для осмотра квартиры обычно не нужен: необходимая информация и фотографии уже имеются. Если в экспертизе не определялась площадь квартиры с составлением её плана, то возможно потребуется повторный выезд эксперта для замера размеров помещений.

          Вас интересует стоимость строительной экспертизы для приёмки квартиры в новостройке? - тогда пришлите на электронную почту Центра "КРДэксперт" ДДУ с планом квартиры (фото или сканы), личные данные можно прикрыть листиком бумаги, но адрес дома необходим для предварительного анализа. Вопрос точной стоимости экспертизы разрешится только после получения документов (так как квартиры отличаются по площади, количеству и конфигурации комнат, остекления лоджий, имеется ли полная отделка). Необходимо также уточнить: нужно ли Вам при выполнении экспертизы определить фактическую площадь квартиры - так как это является дополнительной опцией, повышающей стоимость услуги.

   Если хотите уточнить техническую сторону процесса строительной экспертизы для приемки квартиры  или узнать предварительную (ориентировочную) стоимость экспертизы - телефон специалиста по строительству +7-952-852-33-00. Объём исследований при выполнении строительной экспертизы квартиры экспертами Центра "КРДэксперт" описан на другой странице сайта (для перехода жмите на синий текст).

Образец независимой строительной экспертизы для приемки квартиры (объем страниц)

1.jpg
КРДэксперт, Краснодар

© 2011 

НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар, ул.Костылева 148 предварительно прозвоните 

218-65-58 (городской) или  +7-900-260-53-00

КРДэксперт, Краснодар. Экспертизы для суда

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

  ↓ ЖМИТЕ ↓

маршрут проложит Гугль

маршрут проложит  Яндекс

маршрут проложит  2ГИС

  • Blogger Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • Instagram Social Иконка
  • RSS Социальной Иконка