top of page
Экспертиза оценки стоимости ущерба при заливе квартиры

Независимая экспертиза по оценке ущерба после залива квартиры

Оценка ущерба от залива квартиры

  Квартиру залило водой? Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" сделает стоимостную экспертизу для суда, оценит ущерб имуществу и ущерб строительным конструкциям квартиры после её залива водой в Краснодаре с выездом двух экспертов на место произошедшего залива.

 1. Независимый эксперт по строительству с экспертным стажем 9 лет зафиксирует повреждения от залива водой стен, потолка, пола, дверей и оценит ущерб конструкциям, рассчитав строительную смету стоимости ремонтных работ и стоимости необходимых для ремонта стройматериалов в лицензионном комплексе Гранд-Смета.

 2. Независимый эксперт-товаровед со стажем 12 лет осмотрит поврежденное от залива имущество: мебель, бытовую технику, и выполнит независимую оценку ущерба движимому имуществу, пострадавшему от залива, рассчитав стоимость ремонта или стоимость замены мебели, бытовой техники, если ремонт невозможен или стоимость ремонта сравнима со стоимостью самого пострадавшего имущества.

   Обращаем ваше внимание, что под оценкой ущерба квартире суд понимает стоимость её строительного ремонта с целью устранения повреждений конструкциям квартиры, причиненных заливом. Строительные ремонтные ремонты (ремонт квартиры) являются услугой, предоставляемой и выполняемой строительным подрядчиком  или физлицом по договору с заказчиком.

  С апреля 2018г. оценщики уже не могут оценивать стоимость услуг (Федеральный закон "Об оценочной деятельности, статья 4), в том числе не могут оценивать стоимость строительного ремонта квартиры после залива, так как ремонт является услугой, предоставляемой подрядчиком. Подробнее об изменении законодательства РФ в области регулирования деятельности оценщиков  и почему оценщик не может оценить строительный ремонт вы можете прочитать на другой странице сайта.

  В настоящее время оценивать стоимость ущерба конструкциям помещений, а именно: рассчитывать стоимость услуги строительного ремонта после залива должен эксперт по строительству с высшим строительным образованием, профессионально знающий технологию выполнения строительных и ремонтных работ. Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" определит последовательность необходимых для ремонта строительных работ и с учетом законодательства РФ и строительных нормативов рассчитает смету стоимости строительного ремонта помещений (т.е. сумму ущерба) в лицензионном программном комплексе Гранд-Смета.

  В соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России, стоимость строительного ремонта квартиры после залива независимый эксперт рассчитывает в текущих ценах на момент выполнения экспертизы по оценке стоимости ущерба - даже если залив произошел полгода или год назад до выполнения экспертизы.
  В многоквартирных домах залив квартиры водой - распространённая проблема. Особенно часто происходит залив квартиры в только что заселённых новых домах, где помимо затопления квартиры соседями сверху, причинами затопления может быть протечка в квартире труб отопления или водоснабжения или дешёвый некачественный смеситель, установленный "пока не закончим ремонт", или плохая гидроизоляция кровли дома, если квартира находится на последнем этаже.

  Эксперт по строительству Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" составит смету объёмов и стоимости строительно-ремонтных работ в пострадавших от залива помещениях (комнатах), по вычислениям которой и определится общая стоимость ущерба конструкциям квартиры - стоимость необходимого строительного ремонта всей квартиры.

  Независимый эксперт-товаровед Центра "КРДэксперт" определит ущерб движимому имуществу от произошедшего залива квартиры: рассчитает стоимость восстановления поврежденной водой мебели, техники, вещей, или в случае невозможности, экономической нецелесообразности выполнения ремонта (стоимость ремонта сравнима или превышает стоимость товара) эксперт-товаровед сделает вывод о необходимости замены имущества не подлежащего восстановлению с выплатой денежной компенсации стоимости утраченного имущества (мебели, бытовой техники, вещей).
  Независимая стоимостная экспертиза по оценке ущерба от залива, затопления квартиры обычно выполняется в следующих случаях:
- Квартиру затопили соседи, но не хотят компенсировать нанесенный ущерб.;
- Залив квартиры произошёл из-за протекания крыши или других аварий общего имущества дома по вине Управляющей Компании;
- Вы являетесь виновником залива квартиры, но потерпевшие требуют от астрономическую, ничем не обоснованную компенсацию стоимости пострадавшей мебели и компенсации стоимости требуемого строительного ремонта пострадавших помещений квартиры;
- Вам необходимо предоставить сведения в страховую организацию о стоимости ущерба в результате произошедшего залива квартиры.
вода капает.gif

Порядок выполнения оценки ущерба после залива квартиры

  После обращения в НЭЦ "КРДэксперт" заказчика стоимостной экспертизы оценки ущерба и заключения договора, независимые эксперты по заливу выезжают на место выполнения экспертизы по оценке ущерба и тщательно исследуют пострадавшую от залива квартиру: строительный эксперт фотографирует (при необходимости измеряет) следы залива квартиры водой и повреждения, полученные от произошедшего залива потолка, стен, пола, а эксперт-товаровед зафиксируют имеющиеся повреждения мебели, техники, вещей и другого имущества от воздействия воды в результате произошедшего залива квартиры.
  По окончания исследований строительный эксперт и эксперт-товаровед произведут расчеты стоимости ущерба от залива уже в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", где совместно оформят стоимостную экспертизу оценки ущерба в виде официального независимого "Заключения эксперта" для разрешения спора в добровольном порядке или для подачи искового заявления в суд о возмещении нанесённого ущерба в результате произошедшего залива квартиры.
bottom of page