Экспертиза оценки стоимости ущерба при заливе квартиры

Независимая оценка ущерба после залива квартиры (стоимостная экспертиза)

Оценка ущерба от залива квартиры

  Квартиру залило водой? Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" в Краснодаре выполнит стоимостную экспертизу для суда, оценит ущерб имуществу и ущерб строительным конструкциям квартиры после залива её водой.

1. Независимый эксперт по строительству с экспертным стажем 9 лет зафиксирует повреждения от залива водой стен, потолка, пола, дверей и оценит ущерб, стоимость строительного ремонта пострадавших помещений квартиры, рассчитав строительную смету стоимости ремонтных работ и стоимости необходимых для ремонта стройматериалов в лицензионном комплексе Гранд-Смета.

2. Независимый эксперт-товаровед со стажем 11 лет осмотрит поврежденное от залива имущество: мебель, бытовую технику, и выполнит независимую оценку ущерба движимому имуществу, пострадавшему от залива, рассчитав стоимость ремонта или стоимость замены мебели, бытовой техники, если ремонт невозможен или его стоимость сравнима со стоимостью самого имущества.

   Обращаем ваше внимание, что с апреля 2018г. оценщики не могут оценивать стоимость услуг (Федеральный закон "Об оценочной деятельности, статья 4), в том числе не могут оценивать стоимость строительного ремонта квартиры после залива, так как строительные, ремонтные работы являются услугой, выполняемой строительным подрядчиком.

  Подробнее об изменении законодательства РФ в области деятельности оценщиков  вы можете прочитать на другой странице сайта.

  В настоящее время рассчитывать стоимость ущерба: оценивать стоимость строительного ремонта квартиры после залива должен эксперт по строительству с высшим строительным образованием, составляя смету объемов и стоимости строительно-ремонтных работ помещений в программном комплексе Гранд-Смета или аналогичном.

  В соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России, стоимость строительного ремонта квартиры независимый эксперт рассчитывает в текущих ценах на момент выполнения экспертизы по оценке стоимости ущерба - даже если залив квартиры произошел полгода или год назад.

  В многоквартирных домах залив квартиры водой - распространённая проблема. Особенно часто происходит залив квартиры в только что заселённых новых домах, где помимо затопления квартиры соседями сверху, причинами залива может быть некачественный монтаж труб инженерных сетей в квартире или дешёвый смеситель, установленный "пока не закончим ремонт квартиры", или плохая гидроизоляция кровли, если квартира находится на последнем этаже.

  Независимый эксперт по строительству Центра "КРДэксперт" составит смету объёмов и стоимости строительно-ремонтных работ в пострадавших от залива помещениях (комнатах), по вычислениям которой и определится общая стоимость ущерба от залива - стоимость необходимого строительного ремонта всей квартиры.

  Независимый эксперт-товаровед Центра "КРДэксперт" определит ущерб движимому имуществу от произошедшего залива квартиры: рассчитает стоимость восстановления поврежденной водой мебели, техники, вещей, или в случае невозможности, экономической нецелесообразности выполнения ремонта (стоимость ремонта сравнима или превышает стоимость товара) эксперт-товаровед сделает вывод о необходимости их замены с выплатой денежной компенсации стоимости утраченного имущества (мебели, техники, вещей) с учетом их среднерыночных цен.
  Независимая стоимостная экспертиза оценки ущерба от залива, затопления квартиры обычно выполняется в следующих случаях:
- Квартиру затопили соседи, но не хотят компенсировать нанесенный ущерб.;
- Залив квартиры произошёл из-за протекания крыши или других аварий общего имущества дома по вине Управляющей Компании;
- Вы являетесь виновником залива квартиры, но потерпевшие требуют от астрономическую, ничем не обоснованную компенсацию стоимости пострадавшей мебели и компенсации стоимости требуемого строительного ремонта квартиры;
- Вам необходимо предоставить сведения в страховую организацию о стоимости ущерба в результате произошедшего залива квартиры.
вода капает.gif

Порядок выполнения оценки ущерба после залива квартиры:

  После обращения в НЭЦ "КРДэксперт" заказчика стоимостной экспертизы оценки ущерба и заключения договора, независимые эксперты по заливу выезжают на место выполнения экспертизы по оценке ущерба и тщательно исследуют пострадавшую от залива квартиру: строительный эксперт фотографирует (при необходимости измеряет) следы залива квартиры водой и повреждения от произошедшего залива потолка, стен, пола, а эксперт-товаровед фиксируют имеющиеся повреждения мебели, техники, вещей и другого имущества от воздействия воды в результате произошедшего залива.
  По окончания исследований мест залива в квартире строительный эксперт и эксперт-товаровед произведут независимую оценку стоимости ущерба от залива уже в офисе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт", где оформят стоимостную экспертизу оценки ущерба в виде официального независимого "Заключения эксперта" для разрешения спора в добровольном порядке или для подачи искового заявления в суд о возмещении нанесённого ущерба в результате произошедшего залива квартиры.