Независимая экспертиза фактической площади квартиры 

 Независимый строительный эксперт Центра КРДэксперт сделает экспертизу площади квартиры: определит действительные размеры и площади всех помещений, включая кладовые, лестницы и затем рассчитает общую площадь квартиры, учитывая понижающие коэффициенты для балкона, лоджии, террасы, кладовой (при наличии).

   Иногда возникает спор дольщика с застройщиком о величине площади квартиры. Особенно неприятно, если застройщик хочет взять доплату за несуществующую "лишнюю" площадь квартиры, заставляя дольщика оплатить отсутствующие квадратные метры.

  Независимый эксперт по строительству проверит действительные размеры и площади всех помещений квартиры с учетом требований строительных правил, а также установит: действительно ли лоджия является лоджией или это балкон.

  Площадь лоджий и балконов учитывается в общей площади квартиры с учетом коэффициентов понижения площади: для лоджии это 0,5, для балкона и террасы коэффициент равен 0,3 - по требованиям действующих строительных норм, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

  Площадь дверных проемов между помещениями не входит в площадь квартиры, так как площадь квартиры складывается из площадей её помещений. Также эксперт в соответствии с требованиями СНиП исключит из площади квартиры нежилые участки помещений: места установки стояков, вентиляционных воздуховодов и т.п.

  После выполнения независимых измерений квартиры, эксперт производит независимый расчет площади квартиры и на следующий рабочий день после осмотра заказчику выдается официальный "Акт исследования" площади квартиры (в двух экземплярах), подписанный независимым  экспертом по строительству и с печатью Центра "КРДэксперт".