Кто должен делать оценку стоимости строительного ремонта квартиры 

  Оценщики с апреля 2018 года не имеют права выполнять оценку стоимости любых работ, в том числе определять стоимость строительного ремонта квартиры после залива, пожара или в любом другом случае.

      Сейчас после залива квартиры (пожара)экспертизу стоимости строительного ремонта согласно законодательству должен делать эксперт инженер-строитель - рассчитывая смету стоимости строительно-ремонтных работ в программном комплексе Гранд Смета или аналогичном.

   Почему? - С целью упорядочивания деятельности оценщиков в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки (статья 4), которые действуют с 01.04.2018г. Поэтому сейчас, для возможности официально выполнять оценку "Оценщик",  помимо членства в СРО оценщиков и наличия страховки ответственности, должен иметь квалификационный аттестат оценщика (без этого аттестата деятельность оценщика незаконна). Причем выполнять оценку оценщик может только по направлению, указанному в квалификационном аттестате. Что логично, так как до внесения этой поправки один и тот же оценщик мог оценивать что угодно: и стоимость предприятия, и стоимость драгоценностей, и стоимость движимого и недвижимого имущества и стоимость услуг, например делать оценку стоимости строительных, ремонтных работ или услуги химчистки. Довольно широкий разброс сферы деятельности для одного оценщика - поэтому и была принята эта поправка к закону "Об оценочной деятельности в РФ".

     Квалификационный аттестат оценщика после сдачи соответствующего экзамена выдает ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Направлений, по которым выдаются квалификационный аттестат оценщика, всего три (http://www.pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/)

     - Оценка бизнеса (предприятия и т.п.)

     - Оценка недвижимости (квартиры, здания, сооружения, земельные участки)

     - Оценка движимого имущества (автомашины, электроника, мебель и другие товары).

   В этих направлениях оценочной деятельности отсутствует направление оценки стоимости услуг (работ), в том числе оценки строительных или строительно-ремонтных работ помещений или квартир. 

   Поэтому из-за такого отсутствия направления оценки сейчас оценщики не имеют права оценивать стоимость строительного ремонта квартиры (дома), согласно законодательству определять стоимость строительного ремонта квартиры должен (имеет право) только эксперт инженер-строитель методом составления сметы стоимости строительных работ - собственно как и было всегда, еще в СССР.

   Своевременность принятой поправки к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ" подтверждает статистика: 

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201805044 

  Согласно таблице, примерно каждый третий оценщик не прошел квалификационный экзамен, не получил аттестат оценщика и таким образом, далее не допущен к ведению деятельности в областях оценки.
КРДэксперт 100х100.gif

© 2011 

НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар, ул.Костылева 148 предварительно прозвоните 

218-65-58 (городской) или  +7-900-260-53-00

КРДэксперт, Краснодар. Экспертизы для суда

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

  ↓ ЖМИТЕ ↓

маршрут проложит Гугль

маршрут проложит  Яндекс

маршрут проложит  2ГИС

  • Blogger Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • Instagram Social Иконка
  • RSS Социальной Иконка