Кто должен делать оценку ущерба при заливе: определить стоимость ремонта квартиры 

  Квартиру залило водой, повредились потолок, обои, половое покрытие. Для возмещения стоимости ремонта квартиры нужно заказать стоимостную экспертизу оценки ущерба из-за залива. Кто имеет право выполнить стоимостную экспертизу? Оценщики с апреля 2018 года не имеют права выполнять оценку стоимости строительного ремонта квартиры после залива, пожара или в любом другом случае.

      Сейчас после залива квартиры (пожара) экспертизу стоимости строительного ремонта квартиры (дома) согласно законодательству должен делать эксперт по строительству (инженер-строитель) - рассчитывая смету стоимости строительно-ремонтных работ в программном комплексе Гранд Смета или аналогичном.

   Почему? - С целью упорядочивания деятельности оценщиков в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки (в статью 4), которые действуют с 01.04.2018г. Поэтому сейчас, для возможности официально выполнять оценку чего-либо "Оценщик",  помимо членства в СРО оценщиков и наличия страховки ответственности, должен еще иметь квалификационный аттестат оценщика (без этого аттестата деятельность оценщика незаконна). Причем выполнять оценку оценщик может только по направлению, указанному в квалификационном аттестате. Что логично, так как до внесения этой поправки один и тот же оценщик мог оценивать что угодно: и стоимость предприятия, и стоимость драгоценностей, и стоимость имущества и стоимость работ (услуг), например оценивать стоимость услуги химчистки или строительных, ремонтных работ. Довольно широкий разброс сферы деятельности для одного оценщика - поэтому и была принята эта поправка к закону "Об оценочной деятельности в РФ".

     Квалификационный аттестат оценщика после сдачи соответствующего экзамена выдает только ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Направлений, по которым выдаются квалификационный аттестат оценщика, всего три (http://www.pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/)

     - Оценка бизнеса (стоимость предприятия и т.п.)

     - Оценка недвижимости (стоимость квартиры, здания, сооружения, земельного участка)

     - Оценка движимого имущества (стоимость автомашины, драгоценностей, бытовой техники, т.е. всех товаров).

      В этих направлениях оценочной деятельности отсутствует направление оценки стоимости услуг (работ), в том числе оценки строительных или строительно-ремонтных работ помещений или квартир. Поэтому сейчас оценщики не имеют права оценивать стоимость строительного ремонта после залива квартиры (дома), и согласно законодательству теперь определять стоимость строительного ремонта квартиры (дома) имеет право только строительный эксперт (инженер-строитель) составляя смету объемов и стоимости строительных работ - собственно как и было всегда, еще в СССР.
   В Центре "КРДэксперт" стоимость ремонта квартиры (дома) при заливе (пожаре) профессионально рассчитает независимый строительный эксперт с опытом работы прорабом в жилищном строительстве и стажем экспертной работы 9 лет.

   Своевременность принятой поправки к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ" подтверждает статистика: 

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201805044 

  Согласно этой таблице, примерно каждый третий оценщик не прошел квалификационный экзамен, не получил аттестат оценщика и таким образом, далее не допущен к ведению деятельности в областях оценки.

© 2011     НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар, ул.Костылева 148

предварительно прозвоните 📞

КРДэксперт, Краснодар

☎  8 (861) 218-65-58

 📲 +7-900-260-53-00

📱🏠 +7-900-260-65-00

  • Instagram Social Иконка
КРДэксперт, Краснодар. Экспертизы для суда

Если сайт  Вам понравился, кликните ниже 

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

🚶‍♀️  🏃‍♂️  🚴‍♀️ ↓ ЖМИТЕ ↓ 🚎  🚐  🚗

маршрут проложит Гугль

маршрут проложит  Яндекс

маршрут проложит  2ГИС