Кто должен делать оценку ущерба при заливе: оценивать стоимость ремонта квартиры 

  Квартиру залило водой, повредились потолок, обои, половое покрытие. Для возмещения стоимости ремонта квартиры нужно заказать стоимостную экспертизу оценки ущерба после залива. Кто имеет право выполнить стоимостную экспертизу? Оценщики с апреля 2018 года не имеют права выполнять оценку стоимости строительного ремонта квартиры после залива, пожара или в любом другом случае.

      Сейчас после затопления квартиры (пожара) экспертизу стоимости строительного ремонта квартиры (дома) имеет право делать только эксперт по строительству (инженер-строитель с высшим образованием) - рассчитывая смету объёмов и стоимости строительно-ремонтных работ в программном комплексе Гранд Смета или аналогичном.

   Почему? - С целью упорядочивания деятельности оценщиков в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки (в статью 4), которые действуют с 01.04.2018г. Поэтому сейчас, в соответствии с внесенными поправками, для возможности выполнять оценку чего-либо "Оценщик",  помимо членства в СРО оценщиков и страховки ответственности оценщика, должен еще иметь квалификационный аттестат оценщика (без этого аттестата деятельность оценщика незаконна). Причем выполнять оценку оценщик может только по направлению, указанному в полученным им квалификационном аттестате. Что вполне логично, так как до внесения этой поправки один и тот же оценщик мог оценивать что угодно: и стоимость предприятия, и стоимость драгоценностей, и стоимость имущества и стоимость работ (услуг), например оценивать стоимость услуги химчистки или строительных, ремонтных работ. Довольно широкий разброс сферы деятельности для одного оценщика - поэтому и была принята эта поправка к закону "Об оценочной деятельности в РФ".

     Квалификационный аттестат оценщика после сдачи соответствующего экзамена выдает только ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Направлений, по которым выдаются квалификационный аттестат оценщика, всего три (http://www.pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/)

     - Оценка бизнеса (стоимость предприятия и т.п.)

     - Оценка недвижимости (стоимость квартиры, здания, сооружения, земельного участка)

     - Оценка движимого имущества (стоимость автомашины, драгоценностей, бытовой техники, т.е. всех товаров).

      В этих направлениях деятельности оценщиков отсутствует направление оценки стоимости услуг (работ), в том числе оценки строительных или строительно-ремонтных работ помещений или квартир. Поэтому сейчас оценщики не имеют права оценивать стоимость строительного ремонта после залива (пожара) квартиры (дома), и согласно законодательству теперь определять стоимость строительного ремонта квартиры (дома) имеет право только строительный эксперт с дипломом инженера-строителя, рассчитывая смету объемов и стоимости строительных работ.
   В Центре "КРДэксперт" стоимость ремонта квартиры (дома) при заливе (пожаре) профессионально рассчитает независимый строительный эксперт с опытом работы прорабом в жилищном строительстве и стажем экспертной работы 9 лет.

   Своевременность принятой поправки к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ" подтверждает статистика: 

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201805044 

  Согласно этой таблице, примерно каждый третий оценщик не прошел квалификационный экзамен, и соответственно не получил аттестат оценщика и следовательно не допущен к ведению деятельности в областях оценки.

© 2011     НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар, ул.Костылева 148

предварительно прозвоните 📞

КРДэксперт, Краснодар

📲 +7-900-260-53-00

📱🏠 +7-900-260-65-00 строит.отдел

КРДэксперт, Краснодар. Экспертизы для суда

Если сайт  понравился, кликните ниже 

  • Instagram Social Иконка

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

🚶  🏃  🚴 ↓ ЖМИТЕ ↓ 🚎  🚐  🚗

маршрут проложит