Оценку стоимости строительных работ (ремонта квартиры, дома) может делать только эксперт-строитель

   В настоящее время оценщики не имеют права оценивать услуги, в том числе оценивать стоимость выполнения строительных или ремонтных работ (это услуга) - после залива, пожара в квартире или определять стоимость строительного ремонта квартиры в новостройке: это тоже является услугой.

     После залива квартиры (пожара) оценку стоимости строительного ремонта квартиры (дома) может определять только инженер-строитель - выполняя смету выполнения работ в программном комплексе Гранд Смета 8 или аналогичном.

  Почему? - об этом читайте ниже.

   С целью упорядочивания оценочной деятельности в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки (статья 4), которые с 01.04.2018г. уже действуют. Сейчас, для возможности осуществлять оценочную деятельность Оценщик,  помимо членства в СРО оценщиков и наличия страховки ответственности, должен еще иметь квалификационный аттестат (без этого аттестата деятельность оценщика незаконна). Причем вести оценочную деятельность оценщик может только по направлению, указанному в квалификационном аттестате. Что вполне логично, так как до внесения этой поправки один и тот же оценщик мог оценивать фактически что угодно: и стоимость предприятия, и стоимость драгоценностей, и стоимость движимого и недвижимого имущества и стоимость услуг, например стоимость строительных, ремонтных работ или услуги химчистки. Довольно широкий разброс сферы деятельности для одного специалиста - поэтому и была принята эта поправка к закону "Об оценочной деятельности в РФ".

     Квалификационные аттестаты оценщика после сдачи соответствующего экзамена выдает ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». А направлений, по которым выдаются квалификационные аттестаты, всего три http://www.pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/

     - Оценка бизнеса (предприятия и т.п.)

     - Оценка недвижимости (квартиры, здания, сооружения, земельные участки)

     - Оценка движимого имущества (автомашины, электроника, мебель и другие товары).

   В вышеперечисленных направлениях оценочной деятельности  отсутствует направление оценки стоимости строительных или строительно-ремонтных работ. Стоимость любых ремонтно-строительных или строительных работ оценщики не имеют права, определять их стоимость должен инженер-строитель методом составления сметы стоимости работ - собственно как и было всегда, еще в СССР.

   Своевременность принятой поправки к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ" подтверждает статистика: 

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201805044 

  Согласно таблице, примерно каждый третий оценщик не прошел квалификационный экзамен и таким образом, далее не допущен к ведению деятельности в областях оценки.

КРДэксперт прозрачный меньше.png

© 2011 

НЭЦ «КРДэксперт»

г.Краснодар,

ул.Костылева 148 

тел: 8 (861) 218-65-58

    +7-900-260-53-00

"КРДэксперт" в соцсетях

  • Blogger Social Icon
  • Pinterest Social Icon
  • Instagram Social Иконка
  • RSS Социальной Иконка

Как  пройти, доехать транспортом или на машине

  ↓ ЖМИТЕ ↓

маршрут проложит Гугль

маршрут проложит  Яндекс

маршрут проложит  2ГИС