Независимая судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома

  Независимый эксперт по строительству Экспертного Центра "КРДэксперт" со стажем работы экспертом 9 лет профессионально сделает строительную экспертизу частного жилого дома при его покупке у застройщика - в Краснодаре, Краснодарском крае, Адыгее.

  Строительный эксперт органолептическим методом - по внешним визуальным признакам и по результатам неразрушающих инструментальных измерений оценит техническое состояние жилого дома (вскрытие конструкций, стен, раскопку фундамента эксперт не производит).

   Для объективной оценки наличия (отсутствия) недостатков жилого дома строительному эксперту Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" желательно предоставить проект на жилой дом - так как отклонения от строительного проекта тоже считаются дефектами дома и их необходимо отразить в экспертизе, так как несоответствия проекту могут сказаться на прочности и долговечности здания. При производстве независимой строительной экспертизы жилого дома эксперт по строительству не производит расчеты прочности или несущей способности элементов конструкций (фундамента, стен, перекрытий), так как такие расчеты относятся к проектно-изыскательным работам, что не соответствует направлению деятельности Центра "КРДэксперт": выполнение анализа,  технических и экспертных исследований и экспертиз. 

  Независимый эксперт по строительству визуально-инструментальным методом определит имеющиеся строительные дефекты и недостатки помещений и всего жилого дома в целом, осмотрит чердак (если есть доступ) и кровлю дома со стороны чердачного помещения. Также эксперт проверит инженерные коммуникации в жилом доме: вода, канализация, свет, отопление, вентиляция - на их соответствие строительным нормам и государственным стандартам. 

 После заключения договора строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" выедет на выполнение независимой экспертизы исследования технического состояние жилого дома по адресу в Краснодаре или в город (поселок) Краснодарского края, Адыгеи. Строительный эксперт выполнит подробный экспертный осмотр дома, коттеджа, дачи с фото-фиксацией имеющихся недостатков, дефектов и нарушений нормативных требований СНиП, СП, ГОСТ, СанПин и Технических регламентов. Фотографии, отпечатанные на принтере, прикладываются в конце экспертизы - как доказательство наличия дефектов. 

       Экспертный осмотр частного жилого дома и участка занимает от 1-го до 3-х часов (зависит от величины дома, участка и количества построек, на осмотр выехал 1 или 2 эксперта) - затем в офисе Центра "КРДэксперт" строительный эксперт оформит результаты независимой экспертизы жилого дома в виде официального: "Заключения эксперта", где будут отражены имеющиеся недостатки частного дома с обоснованием их недопустимости требованиями нормативных документов: СНиП, ГОСТ, СанПиН - с указанием их пунктов, которые были нарушены при строительстве дома.

   При выполнении строительной экспертизы частного жилого дома для подачи заявления в суд с требованием взыскать стоимость ремонта дома, независимый эксперт рассчитает сметную стоимость устранения недостатков в лицензионном программном комплексе Гранд Смета. Сметный расчет и отпечатанные на принтере цветные фотографии недостатков дома, будут расположены в конце экспертизы - для подтверждения объективности выводов независимого строительного эксперта.

  Из-за дополнительного объема работ (расчета сметы стоимости ремонта) стоимость строительной экспертизы для суда выше, чем у экспертизы для покупки жилого дома или его приемки у застройщика. При приемке дома у застройщика, застройщик должен устранить все дефекты для вас бесплатно, поэтому здесь смета не рассчитывается.

   Если вы хотите заказать строительно-техническую экспертизу перед покупкой дома, то её желательно совместить с экспертизой-исследованием расположение строений на участке включая септик (при наличии). В этом случае строительный эксперт, выполнив исследование жилого дома, дополнительно сделает экспертизу строений на участке домовладения, включая септик (при наличии). Подробнее об этой экспертизе строений на участке дома можно прочитать на другой странице сайта (жмите на синий текст).