Независимая судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома

  Независимый эксперт по строительству Центра "КРДэксперт" с экспертным стажем 9 лет профессионально сделает строительную экспертизу частного жилого дома при его покупке у застройщика - в Краснодаре, Краснодарском крае, Адыгее.

  Кроме экспертного осмотра жилого дома строительный эксперт исследует расположение вспомогательных построек на участке на их соответствие Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ): расстояния до дома, до соседнего участка, до колодца или скважины. При наличии септика строительный эксперт проверит устройство наружной местной канализации на соответствие требованиям СНиП, СП, градостроительным и санитарным нормам.

 При производстве независимой строительной экспертизы эксперт не производит расчеты прочности или несущей способности элементов конструкций жилого дома, так как это относится к проектно-изыскательным работам, что не соответствует направлению деятельности Центра "КРДэксперт": выполнение анализа,  технических и экспертных исследований и экспертиз. 

  Независимый строительный эксперт органолептическим методом - по внешним визуальным признакам (вскрытие конструкций, стен, раскопка фундамента не производятся - так как это чужое имущество). Строительный эксперт визуально и по инструментальным измерениям оценит техническое состояние жилого дома: наличие (отсутствие) трещин или деформаций элементов конструкций. Для объективной оценки состояния жилого дома строительному эксперту желательно предоставить проект на жилой дом - так как фактические отклонения от строительного проекта тоже считаются дефектами дома.

  Независимый эксперт по строительству определит имеющиеся строительные дефекты и недостатки помещений и всего жилого дома в целом, осмотрит чердак (если есть доступ) и кровлю дома со стороны чердачного помещения. Также эксперт проверит инженерные коммуникации в доме: вода, канализация, свет, отопление, вентиляция - на соответствие строительным нормам и государственным стандартам. 

  Кроме экспертного осмотра жилого дома строительный эксперт исследует расположение вспомогательных построек на участке на их соответствие Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ): расстояния до дома, до соседнего участка, до колодца или скважины. При наличии на участке септика строительный эксперт проверит устройство наружной местной канализации дома на соответствие требованиям СНиП, СП, градостроительным и санитарным нормам.

 После заключения договора на выполнение независимой экспертизы строительный эксперт Центра "КРДэксперт" выедет на исследование технического состояние жилого дома по адресу в Краснодаре или в город (поселок) Краснодарского края, Адыгеи. Строительный эксперт выполнит подробный экспертный осмотр дома, коттеджа, дачи с фото-фиксацией имеющихся недостатков, дефектов и нарушений нормативных требований СНиП, СП, ГОСТ, СанПин и Технических регламентов. 

       Экспертный осмотр частного жилого дома и участка занимает от 1-го до 3-х часов (зависит от величины дома, участка и количества построек) - затем в офисе Центра "КРДэксперт" строительный эксперт оформит результаты независимой экспертизы жилого дома в виде официального: "Заключения эксперта", где будут отражены имеющиеся недостатки дома с обоснованием требованиями нормативных документов: СНиП, ГОСТ, СанПиН - с указанием пунктов, которые были нарушены при строительстве.

   При выполнении строительной экспертизы частного жилого дома для подачи заявления в суд независимый эксперт рассчитает сметную стоимость устранения недостатков в лицензионном программном комплексе Гранд Смета. Сметный расчет и отпечатанные на принтере цветные фотографии недостатков дома, будут расположены в конце экспертизы - для подтверждения объективности выводов независимого строительного эксперта. Из-за дополнительного объема работ (расчета сметы) стоимость строительной экспертизы для подачи иска в суд выше, чем экспертизы для покупки жилого дома или его приемки у застройщика (здесь прилагаются только фотографии).