Независимая судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома

  Независимый эксперт по строительству Центра "КРДэксперт" с экспертным стажем 9 лет профессионально сделает строительную экспертизу нового частного жилого дома при его покупке у застройщика - в Краснодаре, Краснодарском крае, Адыгее.

 Почему нового дома? - так как в этом случае имеется строительный проект, отражающий конструкцию дома и примененные материалы при его строительстве, физический износ дома (здания) отсутствует. 

  Независимый строительный эксперт органолептическим методом - по внешним визуальным признакам (вскрытие конструкций не производится - так как это чужое имущество), а также по инструментальным измерениям оценит техническое состояние жилого дома: наличие (отсутствие) трещин или деформаций элементов конструкций. Для объективной оценки состояния дома эксперту желательно предоставить проект на дом - так как фактические отклонения от строительного проекта тоже считаются дефектами дома.

  Эксперт по строительству выполнит экспертизу строительных конструкций жилого дома органолептическим и инструментальным методами, вскрытие конструкций не производится (это возможно только в судебной экспертизе). Независимый эксперт определит строительные дефекты и недостатки помещений и всего дома в целом, проверит соответствие монтажа инженерных коммуникаций  (вода, канализация, свет, отопление, вентиляция) строительным нормам и государственным стандартам.

 При производстве строительной экспертизы эксперт не производит расчеты прочности или несущей способности элементов конструкций дома, так как это относится к проектно-изыскательным работам, что не соответствует направлению деятельности Центра "КРДэксперт": выполнение анализа,  технических и экспертных исследований и экспертиз. 

 После заключения договора на выполнение независимой экспертизы строительный эксперт Центра "КРДэксперт" выедет на исследование технического состояние дома по адресу в Краснодаре или в город (поселок) Краснодарского края, Адыгеи. Эксперт по строительству выполнит подробный экспертный осмотр дома, коттеджа, дачи с фото-фиксацией имеющихся недостатков, дефектов и нарушений нормативных требований СНиП, СП, ГОСТ, СанПин и Технических регламентов. 

    Что дает экспертиза технического состояния здания, коттеджа, частного жилого дома перед покупкой или приемкой заказчику независимой строительно-технической экспертизы?

• определение качества выполненных  строительных работ и соответствия их существующим нормам и требованиям;

• соответствие построенного дома строительному проекту (при наличии проекта);

• проверка монтажа инженерных коммуникаций дома на соответствие требованиям СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ;

• при наличии септика - проверка устройства наружной местной канализации на соответствие требованиям СНиП, СП, градостроительным и санитарным нормам.

       Экспертный осмотр частного дома занимает от 1-го до 3-х часов (зависит от величины дома) - затем в офисе Центра "КРДэксперт" строительный эксперт оформит результаты независимой экспертизы в виде официального: "Заключения эксперта", где будут отражены все имеющиеся недостатки жилого дома с обоснованием требованиями нормативных документов: СНиП, ГОСТ, СанПиН - с указанием пунктов, которые были нарушены при строительстве.

   При выполнении строительной экспертизы дома для подачи заявления в суд рассчитывается сметная стоимость устранения недостатков в лицензионном программном комплексе Гранд Смета. Сметный расчет и отпечатанные на принтере цветные фотографии недостатков дома, будут расположены в конце экспертизы - для подтверждения объективности выводов независимого строительного эксперта. Из-за дополнительного объема работ (расчета сметы, фотографий) стоимость строительной экспертизы для подачи иска в суд выше, чем у экспертизы для покупки (приемки) дома у застройщика.