Независимая экспертиза квартиры на инсоляцию по нормам СанПиН

Экспертиза инсоляции квартиры
Экспертиза инсоляции комнаты квартиры
Экспертиза инсоляции квартиры

   Независимый Экспертный Центр "КРДэксперт" сделает экспертизу инсоляции квартиры согласно требованиям СанПиН. Инсоляция - это попадание в жилую комнату квартиры прямых солнечных лучей ("солнца") в течение нормированного СанПиН времени в условно солнечный день без облачности. 

         Для Краснодара – такое попадание "солнца" в помещение жилой комнаты должно быть не менее 1,5 часа в день в период с 22 февраля по 22 октября. В осенне-зимний период с 23 октября по 21 февраля (даты для Краснодара) - продолжительность инсоляции квартиры не нормируется. Плотная застройка высотными домами может привести к отсутствию инсоляции (попадания прямого солнечного света) не только квартир в «старых» домах, но и даже в только что построенных домах – часто это первые этажи. При выполнении экспертиз для приёмки квартир мы сталкивались с такими квартирами без инсоляции.

  По нормам СанПиН нормативная продолжительность инсоляции для одно, двух, трёх-комнатных квартир должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате, а для 4-х и более комнатных квартир - не менее чем в двух жилых комнатах.

  Вышеуказанные требования по инсоляции относятся только к жилым квартирам. Если у вас  апартаменты - необходимость инсоляции на них не распространяются, так как апартаменты , юридически являются гостиничный номером и предназначены для временного пребывания в них граждан, в том числе их владельцев.

    Проверить самостоятельно примерную продолжительность инсоляции комнаты вы можете в солнечный день: засечь по часам время, в течение которого прямого солнечный свет попадает в комнату - для Краснодара это  не менее 1,5 часа непрерывного "попадания солнца" в жилую комнату, а при наличии периодических прерываний "попаданий солнца" в жилую комнату (мешает здание, дерево, рекламный щит) - в этом случае суммарная продолжительность всех периодов инсоляции жилой комнаты должна быть не менее 2-х часов, причем один из периодов обязательно должен быть не менее 1 часа.

    Для точного расчета продолжительности инсоляции необходимы профессиональные знания строительного эксперта, имеющего высшее образование: на инсоляционный график наносятся  соседние здания с учетом их высот и взаимного расположения, затем определяются интервалы инсоляции помещений квартиры. Строительный эксперт Центра "КРДэксперт" выполнит для суда экспертизу квартиры на её обеспечение инсоляцией.

  Независимая строительно-техническая экспертиза Центра "КРДэксперт" инсоляции квартиры является официальным документом, выводы которого обоснованы действующими на территории Российской Федерации нормативами и стандартами. Заключение независимой строительно-технической экспертизы Центра "КРДэксперт" будет являться доказательством, имеющим юридическое значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Заключение строительного эксперта Центра "КРДэксперт" при неурегулировании конфликта в мирном порядке следует приложить к исковому заявлению в суд - для обоснования правомерности своих требований.