Независимая строительная экспертиза квартиры на обеспечение инсоляцией (солнечным светом)

Экспертиза инсоляции квартиры
Экспертиза инсоляции комнаты квартиры
Экупертиза квартиры на инсоляцию

   Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" сделает экспертизу наличия (отсутствия) нормативной инсоляции квартиры для суда. Инсоляция - это попадание в жилую комнату квартиры прямых солнечных лучей ("солнца") в течение определенного, нормированного СанПиН времени в условно солнечный день без облачности. 

         Для Краснодара – такое попадание "солнца" в помещение жилой комнаты должно быть не менее 1,5 часа в любой  безоблачный день в период с 22 февраля по 22 октября. В осенне-зимний период с 23 октября по 21 февраля (даты для Краснодара) - продолжительность инсоляции квартиры не нормируется.

  Плотная застройка высотными домами может привести к отсутствию инсоляции (попадания прямого солнечного света в жилую комнату) не только квартир в «старых» домах, но и даже в только что построенных домах – часто это первые этажи. При выполнении строительных экспертиз для приёмки квартир мы сталкивались с такими квартирами, в которых продолжительность инсоляции значительно меньше нормативной или вообще отсутствует: во все жилые комнаты квартиры прямой солнечный свет не попадает никогда.

  По нормам СанПиН нормативная продолжительность инсоляции для одно, двух, трёх-комнатных квартир должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате, а для 4-х и более комнатных квартир - не менее чем в двух жилых комнатах.

  Вышеуказанные требования по наличию нормативной инсоляции относятся только к жилым квартирам. Если у вас  апартаменты - необходимость инсоляции комнат на них не распространяются, так как апартаменты юридически являются гостиничный номером и предназначены для временного пребывания в них граждан, в том числе их владельцев.

    Проверить самостоятельно примерную продолжительность инсоляции комнаты вы можете в солнечный день: засечь по часам время, в течение которого прямого солнечный свет попадает в комнату - для Краснодара это  не менее 1,5 часа непрерывного "попадания солнца" в жилую комнату, а при наличии периодических прерываний "попаданий солнца" в жилую комнату (мешает здание, дерево, рекламный щит) - в этом случае суммарная продолжительность всех периодов инсоляции жилой комнаты должна быть не менее 2-х часов, причем один из периодов обязательно должен быть не менее 1 часа.

    Для точного расчета продолжительности инсоляции необходимы профессиональные знания строительного эксперта, имеющего высшее образование: на инсоляционный график наносятся  соседние здания с учетом их высот и взаимного расположения, затем определяются интервалы инсоляции помещений квартиры.

  Строительная экспертиза Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" на наличие (отсутствие) инсоляции квартиры является официальным документом, выводы которого обоснованы действующими на территории Российской Федерации нормативами СНиП (СП) и СанПиН.
        Заключение строительного эксперта Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" при неурегулировании конфликта в мирном порядке следует приложить к исковому заявлению в суд - для обоснования правомерности своих требований. Заключение строительной экспертизы Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будет являться надёжным доказательством, имеющим юридическое значение для правильного рассмотрения и разрешения дела в суде.