Независимая экспертиза обеспечения квартиры  инсоляцией (солнцем)

  Строительный эксперт Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" сделает для суда экспертизу наличия (отсутствия) нормативной инсоляции квартиры. Инсоляция - это попадание в жилую комнату квартиры прямых солнечных лучей ("солнца") в течение нормированного СанПиН и ГОСТ времени в условно солнечный день. Отсутствие инсоляции (попадания солнца в квартиру в течение нормированного ГОСТ времени) недопустимо и делает квартиру непригодной для проживания.

  Для Краснодара – попадание "солнца" в помещение жилой комнаты - инсоляция должна быть не менее 1,5 часа в любой  безоблачный день в период с 22 февраля по 22 октября. В осенне-зимний период с 23 октября по 21 февраля (даты для Краснодара) - продолжительность инсоляции квартиры не нормируется.

  Для чего нужно прямое попадание солнечых лучей в жилую комнату квартиры (частного дома), т.е. её инсоляция? Прямой солнечный свет обладают способностью убивать микроорганизмы и предотвращать рост плесени. Кроме этого прямой солнечный свет благотворно влияет на общее состояние организма человека. Обычное оконное стекло не пропускает ультрафиолетовые срлнечные лучи, поэтому получить "солнечный ожог" кожи от солнца за окном невозможно.

  По нормам СанПиН нормативная продолжительность инсоляции для одно, двух, трёх-комнатных квартир должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате, а для 4-х и более комнатных квартир - не менее чем в двух жилых комнатах.

  Плотная застройка высотными домами может привести к отсутствию инсоляции (попадания прямого солнечного света в жилую комнату) не только квартир в «старых» домах, но и даже в только что построенных домах – часто это первые этажи. При выполнении строительных экспертиз для приёмки квартир мы сталкивались с такими квартирами, в которых продолжительность инсоляции значительно меньше нормативной или инсоляция вообще отсутствует: во все жилые комнаты квартиры прямой солнечный свет (солнце) не попадает никогда.

  Вышеуказанные требования по наличию нормативной инсоляции относятся только к жилым квартирам и частным жилым домам. Если у вас  апартаменты - необходимость инсоляции комнат на них не распространяются, так как апартаменты юридически являются гостиничный номером и предназначены для временного пребывания в них граждан, в том числе их владельцев.
  Проверить самостоятельно примерную продолжительность инсоляции комнаты вы можете в солнечный день: засечь по часам время, в течение которого прямой солнечный свет попадает в комнату - для Краснодара это  не менее 1,5 часа непрерывного "попадания солнца" в жилую комнату, а при наличии периодических прерываний "попаданий солнца" в жилую комнату (мешает здание, дерево, рекламный щит) - в этом случае суммарная продолжительность всех периодов инсоляции жилой комнаты должна быть не менее 2-х часов, причем один из периодов  инсоляции обязательно должен быть не менее 1 часа.

  Для точного расчета продолжительности инсоляции квартиы (частного дома) необходимы профессиональные знания строительного эксперта, имеющего высшее образование: эксперт составляет инсоляционный график, на который в определенном масштабе наносятся соседние здания с учетом их высот и взаимного расположения, после чего независимый строительный эксперт НЭЦ "КРДэксперт" определяет временные интервалы инсоляции помещений квартиры и сравнивает их с нормативными интервалами инсоляции квартиры (частного дома).

  Строительная экспертиза Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" на наличие (отсутствие) инсоляции квартиры является официальным документом, выводы которого обоснованы действующими на территории Российской Федерации нормативами СНиП (СП) и СанПиН.

  При неурегулировании конфликта в мирном порядке независимую экспертизу инсоляции квартиры следует приложить к исковому заявлению в суд - для обоснования правомерности своих требований. Заключение строительного эксперта по отсутствию нормированной инсоляции квартиры в экспертизе Независимого Экспертного Центра "КРДэксперт" будет являться надёжным доказательством, имеющим юридическое значение для правильного рассмотрения дела в суде.

8cd62849c58868b8577312c782bbaa84.jpg
солнце.gif
Экспертиза инсоляции комнаты квартиры
Экупертиза квартиры на инсоляцию